金百万稀缺性推动顶尖不动产价值跃升

日前，占据北京诸多稀缺资源的高端住宅市场表现坚挺。尤其是随着二环内长安太和等几个高端项目的入市，北京核心区的高端住宅市场异军突起。北京房地产交易统计显示，受高端住宅项目集中入市拉动等因素影响，2010年11月，北京商品住宅成交均价环比10月份上涨8.2%。

凭借地段和品质等资源优势，四环内的多个高端住宅项目成交量逐渐上升，比如park北京等项目自去年8月份以后销售形势一直较好。相比较早入市的高端住宅，长安太和等几个新入市的高端楼盘，入市之初也得到了市场的热烈回应。

据了解，入市便受热捧的长安太和定位为高端住宅，由始终致力于高端地产建设的富华置地开发建设，该项目主打户型为一到四居，其中，顶层的一户面积达1400平方米，室内配有总统套房、观景餐厅、豪华SPA等配套，体现了富华多年来对高端财富人群诉求的探寻。

虽然二环内高端住宅的供应已经“捉襟见肘”，但基于二环物业对北京、行政、医疗、教育等核心资源的占据，越来越多的财富人群选择该区域的高端住宅作为置业对象。以东城区长安太和项目为例，自开盘至今不足一个月时间内，项目已接待上百组意向客户，并已成功认购 0多套。

另外，“增加政策性住房以及普通商品房用地供给”被一再重申，这也就意味着高端住宅的供应量将被进一步压缩，而二环作为热点区域原本就已经无地可供，高端楼盘的存量房也相对较少，在开启英雄情结新篇章！怀旧质感的画面、魔幻哥特的音乐、丰富多样的玩法、逼真写实的挑战……更多游戏资讯敬请关注官方站：《1377武易》官：《1377武易》论坛：页游戏平台：此情况下，区域高端楼盘的供需矛盾将更为凸显。

梳理高端住宅需求时，不难发现，城市核心区及热点商圈高端住宅位于成交前列。业内专家表示，对城市资源的稀缺占有是核心区高端楼盘吸引置业人群的首要原因。而基于配套完备、品牌文化等物质基础之上的，高端人群的新价值体系需求，也是两极市场划分中最关键的部分。

在便利、配套完备等方面，核心区的高端楼盘往往占据最丰富的城市资源，尤其是在资源分布极不平衡的北京，这种情况更为明显。以长安太和为例，项目位于建国门大街，毗邻金宝街，其所在区域汇聚了北京顶级的生活、教育、医疗及商业配套。丽晶、丽亭、励骏、鑫海锦江四座国际知名酒店构成了豪华酒店群。

核心区高端楼盘对城市稀缺资源的占有，也使其具有了独特的抗跌保值属性，这也是《1377武易》精彩活动不停蹄荣耀光环战力增以长安太和为代表的核心区楼盘受到追捧的另一重要原因。业内人士表示，在资源极度稀缺的当下，高端物业的保值和增值速度将远大于普通住宅。