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万泽股份拟2.46亿购大股东房产

广东万泽实业股份有限公司(万泽股份(000534,股吧)，000534)昨晚公告称，全资子公司深圳市万泽房地产开发集团有限公司(以下简称“万泽地产”)拟受让万泽集团有限公司(以下简称“万泽团体”)持有的天实和华置业(北京)有限公司(以下简称“天实和华”)30%股权，受让价为2.46亿元。

万泽团体为万泽股份控股股东，持有万泽股份股份2.79亿股，占总股本的57.34%。

公告显示，天实和华注册资本为1.6亿元，一般经营项目为房地产开发，*管理，销售自行开发商品房，物业管理，经济信息咨询等。截至评估基准日10月31日，天实和华净资产账面价值总计为2.66亿元，评估价值总计为8.25亿元，评估增值为5.59亿元(主要是存货的增值)，增值率为210.26%。

据公告，天实和华拥有北京经济技术开发区路东区D3号街区D3C1、D3C迎面走来一名中年男子。该男子一看见警察后2、D3F1地块的开发权益。项目总用地面积5.37万平方米，总建筑面积36.3万平方米，其中，地上面积23.39万平方米，地下面积12.91万平方米。

万泽股分表示，由全资子公司万泽地产受让天实和华3形成传统能源与高效清洁能源并存的多元化结构0%股权(编注：持股比例*终将增至60%)，有利于上市公司拓展主营业务，提高盈利能力，避免同业竞争，增加新的利润增长点，提高公司可持续的经营发展能力。天实和华拥有的土地开发项目具有良好的市场前景，对扩大业务范围，进行商业地产、写字楼的开发等业务的拓展有着积极的影响，并将成为2014年以后万泽股分的重要利润增长点。

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