连云港东海县亿成交三宗商住用地较高溢美食

连云港东海县8.8亿成交三宗商住用地 较高溢价69%

9月17日，连云港市东海县成功出让3宗商住用地，总建筑面积约46.5万平方米，共揽金8.8亿元，由两家连云港本土企业竞得。

据观点地产新媒体了解，三宗地块分别是DH#地块、DH#地块、DH#地块。

其中，12#地块出让面积约为3.9万平方米，建筑面积约9.9万平方米。容积率2.5，出让起始价为1.6亿元，起始楼面价1624元/平方米。经过79轮报价，由连云港福毅房地产开发公司以2.711亿元总价竞得，楼面价击杀传送进来的敌人。所以2750元/平方米，溢价率69.38%。

据了解，该地块拍出了自2012年以来东海县出让的较高楼面价，地块要求竞得人自土地交付之日起6个月内开工建设，于约定开工之日起2年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

13#地块出让面积为7万平方米，建筑面积21万平方米。容积率3，出让起始价为2.9亿元，起始楼面价1400元/平方米。46轮报价后终究由连云港港利房产开发有限公司以总价3.4亿元竞得，楼面价1614元/平方米，溢价率15.31%。

较后一宗14#地块出让面积约5.2万平方米，建筑面积15.66万平方米。容积率3.0，出让起始价为2.2亿元，起始楼面价1731元/平方米。

经过48轮报价后，此地块亦由连云港港利房产开发有限公司以总价2.7亿元竞得，楼面价1731元/平方米，溢价率23.18%。另外，13#、14#约定开工之日起3年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

审校：刘满桃

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